Sky Suites KLCCSky Suites KLCC

Sebuah pangsapuri pegangan bebas 3-bilik tidur yang mewah di tingkat 10 Sky Suites @ KLCC, terletak 300 meter dari Menara Kembar Petronas, di tengah-tengah Segitiga Emas Kuala Lumpur.A luxury 3-bedroom freehold apartment on the 10th floor of Sky Suites @ KLCC, 300 metres from the Petronas Twin Towers, in the heart of Kuala Lumpur's Golden Triangle.

Syafiq dan Adam menerangkan siapa yang menguruskan hartanah, perbezaan antara Hasil Kasar dan Hasil Bersih, sebab tempoh pegangan 5 tahun, kesan RPGT, dan apa yang berlaku jika anda perlu keluar awal.Syafiq and Adam break down who manages the property, the difference between Gross and Net Yield, why the 5-year holding period works in your favour, how RPGT affects your profit, and what happens if you need to exit early.

1. Pengumpulan DanaFundraising Target Achieved

   SelesaiCompleted

   Selesai pada 23 Jun 2026Completed on 23 Jun 2026

   Kempen telah berjaya mencapai matlamat pendanaan. Semua ikrar pelabur telah dijamin dan disimpan dalam akaun amanah yang dilindungi sementara menunggu proses selanjutnya.The campaign has successfully hit its funding goal. All investor pledges are secured and held in a protected trust account pending.

2. ★ Tempoh pelaburan bermulaInvestment period begins

   Pendaftaran Rakan Kongsi TerhadRegistration of Limited Partners

   SelesaiCompleted

   Selesai pada 2 Jul 2026Completed on 2 Jul 2026

   Pelabur didaftarkan secara rasmi sebagai Rakan Kongsi Terhad (Limited Partners) dalam LLP tersebut. Ini menetapkan kepentingan sah anda dalam entiti perkongsian yang dikhususkan untuk memperoleh dan memegang hartanah pendasar tersebut.Investors are formally registered as Limited Partners of the LLP. This establishes your legal stake in the partnership entity that is designated to acquire and hold the underlying property.

3. Pengeluaran DanaDisbursement of Funds

   SelesaiCompleted

   Selesai pada 2 Jul 2026Completed on 2 Jul 2026

   Dana dipindahkan daripada akaun amanah ke akaun bank LLP. Dengan pembiayaan perkongsian yang telah lengkap, entiti tersebut kini bersedia untuk menyelesaikan proses pembelian hartanah.Funds are transferred from the trust account to the LLP’s bank account. With the partnership fully funded, the entity is now positioned to complete the closing of the property purchase.

4. Perjanjian Jual BeliSale & Purchase Agreement

   SelesaiCompleted

   Selesai pada 10 Ogo 2026Completed on 10 Aug 2026

   Perjanjian Jual Beli (SPA) telah ditandatangani, dan harga belian telah dipindahkan ke dalam akaun escrow guaman.The Sale & Purchase Agreement (SPA) is executed, and the purchase price is remitted to the legal escrow account.

5. PengubahsuaianRenovation

   SelesaiCompleted

   Selesai pada 9 Okt 2026Completed on 9 Oct 2026

   Sebarang pengubahsuaian atau penambahbaikan yang diperlukan akan disiapkan bagi memenuhi strategi penyewaan.Any necessary renovations or upgrades will be completed to align with the rental strategy.

   Kemas KiniUpdate

   Kami sukacita memaklumkan bahawa kerja-kerja pengubahsuaian hartanah telah siap lebih awal daripada jadual. Walau bagaimanapun, kami mengalami beberapa kelewatan pentadbiran semasa fasa penyerahan, terutamanya antara menandatangani SPA dan memuktamadkan butiran dengan pihak pengurusan bangunan (JMB). Walaupun matlamat asal kami adalah untuk mengeluarkan pembayaran pertama menjelang 31 Oktober, penyewaan rasmi kini akan bermula pada pertengahan Oktober. Oleh itu, pembayaran sewa pertama akan dikeluarkan pada 31 Januari. Kami menghargai pemahaman anda dan mengharapkan tempoh penyewaan yang berjaya.We are pleased to share that the property renovations were completed ahead of schedule. However, we did experience some administrative delays during the handover phase, specifically between the SPA signing and finalising details with the building management (JMB). Whilst our original goal was to issue the first payout by October 31st, the official tenancy will now commence mid-October. Therefore, the first rental payouts will be issued on January 31st. We appreciate your understanding and look forward to a successful tenancy

   
6. 6

   Persediaan untuk PenyewaanPreparation for Tenancy

   Sedang BerjalanIn Progress

   Firma pengurusan hartanah telah dilantik dan insurans hartanah telah disediakan.Property management firm is appointed and property insurance is secured.

7. 7

   Penyewaan BermulaTenancy Starts

   Belum BermulaPending

   Hartanah ini telah dihuni secara rasmi dan mula menjana pendapatan sewa. Ini menandakan fasa peralihan pelaburan ke peringkat operasi.The property is officially occupied and begins generating rental income. This marks the transition into the operational phase of the investment.

8. 8

   Agihan Suku Tahunan PertamaFirst Quarterly Disbursement

   Belum BermulaPending

   Agihan pertama pendapatan sewaan bersih telah dibayar kepada Limited Partners. Anda akan menerima bahagian keuntungan anda bersama laporan pengurusan suku tahunan.The first distribution of net rental income is paid out to Limited Partners. You will receive your share of the profits alongside a quarterly management report.